Omakotitalo, Ruusunmarjakuja 7, Oulu, Herukka, 5h, k, kph, s, wc, khh, var, at, 139,00 m², 215 000,00 €

Tunnelmallinen ja tilava omakotitalo rauhallisella paikalla Herukassa

Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen ja hyvin pidettyyn omakotitaloon Oulun Herukassa – päättyvän tien varrella, suojaisalla sijainnilla osoitteessa Ruusunmarjakuja 7.

Tämä vuonna 1993 valmistunut yksitasoinen koti tarjoaa runsaasti tilaa ja mahdollisuuksia: asuintilaa on 139 m² (kokonaisala 160 m²), ja lisäksi tontilla sijaitsee 57 m² lämmin autotalli/varastorakennus. Tontti (822 m²) on edullinen vuokratontti, jonka vuosivuokra on vain 427 € – ja takapiha avautuu rauhalliseen puistometsään, tarjoten vehreää näkösuojaa ja luonnonläheistä tunnelmaa.

Päärakennus sisältää:

Avara olohuone, jossa tunnelmaa tuo kaunis pönttöuuni

Tilava keittiö ja ruokailutila, 3 makuuhuonetta

Kylpyhuone, sauna sekä käytännöllinen kodinhoitohuone

Sivuasunto omalla sisäänkäynnillä, keittiöllä ja kylpyhuoneella – erinomainen vaihtoehto esimerkiksi vuokrakäyttöön, yritystoimintaan tai perheen omille nuorille

Talo on kauttaaltaan hyvässä kunnossa ja pidetty siistinä. Sijainti Herukan rauhallisella ja arvostetulla alueella tarjoaa loistavat kulkuyhteydet ja hyvät palvelut lähellä. Tässä kodissa yhdistyvät tilavuus, toimivuus ja luonnonläheisyys – kaikki mitä mukavalta arjelta voi toivoa.

Tule ihastumaan ja tee tästä kodista omasi!

Esittelyt ja lisätiedot Teuvo Haverinen p. 050 386 6660 tai teuvo.haverinen@aikalkv.fi

Kohdetta myy

Teuvo Haverinen
Teuvo HaverinenKiinteistönvälittäjä, LKV, MML:n määräämä kaupanvahvistajateuvo.haverinen@aikalkv.fi+358 50 386 6660
AIKA LKV | Välityspalvelu N & M Oy LKVY-tunnus: 1477442-9Pakkahuoneenkatu 15
90100 OULU
riitta.snellman@aikalkv.fi+358 400 262 089

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

68977589
68977589
Oulu, Herukka
Ruusunmarjakuja 7
90800 Oulu
Omakotitalo
Ei
Omistusasunto
5h, k, kph, s, wc, khh, var, at
5
139,00 m²
160,00 m²
Talon huoneistoala 108 m² ja erillisen yksiön 31 m²
1
1993
1993
N. 2 kuukautta kaupanteosta.

Hinta ja kustannukset

215 000,00 €
215 000,00 €
1 546,76 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
348,14 € / v
Kaikki sähkö n. 17.000kwh/ vuosi

Lisätiedot

Asunnossa on sauna

Saunan lauteet, saunapaneeli
Varusteet: sähkökiuas
Seinien pintamateriaali: paneeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Esteettömät kulkuväylät, nurmikko, piha rajoittuu puistometsään
Kyllä

2 terassia. Molemmin puolin taloa oma terassi
Varaava takka

Tiilerin Aino pönttöuuni.
Hyvä
- 6/2018 Varaavan tulisijan uusiminen Tiilerin Aino pönttöuuniin, valkoinen. -Viimeisin nuohous nyt 4/2025.
- 2018 Toshiba ilmalämpöpumpun asennus takkatoiminolla
(Lämpöykkönen).
- 12/2021 uusittu keittiöön pyrolyysiuuni ja liesi .
- 4/2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus sekä ilmavirran mittaus ja säätö. Keittiön rasvakanavan puhdistus .
Ilmasi Oy.
-2023 Lattioiden uusiminen vinyylilankku. (Malli: Saaristo, Vinyylilattiakauppa).
Keittiö, olohuone, eteinen ja makuuhuoneet.
- 10/23 uusittu astianpesukone
- 2022-2023 seinäpintojen uusiminen. Vanhojen tapettien poisto ja seinät maalipinnalle.
Tikkurilan Piaza ja Laasti valkoisen ohella päävärit.
Sähkölämmitys, puulämmitys
Kunnan vesijohto
Kunnan
Koneellinen poisto, koneellinen tulo, lämmönttalteenotto

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu

Tiiliverhous
Tilava keittiö, jossa hyvin säilytystilaa ja laskutilaa.
Varusteet: jääkaappi, pakastin, astianpesukone, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin hormilla
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: vinyyli

Uusittu 2021

Uusittu 2021, pyrolyysitoiminto
Keittiöön mahtuu hyvin ruokailuryhmä
Olohuoneessa Varaava pönttöuuni, joka uusittu 6/2018.
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: vinyyli
Makuuhuoneissa kaapistot. Makuuhuoneiden seinät villotettu.
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: vinyyli

Makuuhuoneiden määrä: 3
Varusteet: kaksi suihkua, lattialämmitys, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Varusteet: lattiaan asennettu WC, allaskaappi, peilikaappi
Seinien pintamateriaali: kaakeli, maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
Eteisessä peililiukuovikaapistot.
Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso, kuivauskaappi, uloskäynti
Seinien pintamateriaali: kaakeli, maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
Ulkovarasto

Tilava varasto autotallin yhteydessä. Käyttöullakko.
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Tiilikate

Asunnon tontti

822,00 m²
Tasamaa

Tontti rajoittuu takapihalta puistometsään.
Vuokratontti
427.75 €/v
31.12.2045
Oulun kaupunki
Ei rantaa
Rakennusoikeutta jäljellä 30 m². Kaavamerkintä AO-3
Asemakaava, lopputarkastus, rakennuslupa
Autotalli
Tilava autotalli, jonka yhteydessä tilava varasto.
Rakennuksen kerrosala on 57 m².
Kyllä

Muut lisätiedot

Ulkoilureitit lähellä
Ruokakauppa, päiväkoti, ala-aste, yläaste
Bussipysäkki
Sähköliittymä, viemäriliittymä, vesiliittymä
Ilmalämpöpumppu, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, lämminvesivaraaja, kiinteät valaisimet