Kerrostalo, Kainuuntie 1, Oulu, Raksila, 2h, kk, kph, lasp, 46,00 m², 75 000,00 €
Valoisa vapaa kaksio huippusijainnilla Raksilassa – suuri lasitettu parveke sisäpihalle
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja heti vapaana olevaan kaksioon Raksilan rauhallisella alueella! Tämä 46 m²:n asunto sijaitsee Kainuuntiellä, toisessa kerroksessa ja taloyhtiö on omalla tontilla.
Asunnon tehokas pohjaratkaisu käsittää olohuoneen, makuuhuoneen, keittokomeron sekä kylpyhuoneen. Erityisenä lisäplussana on todella suuri lasitettu parveke, jolta avautuu näkymät rauhalliselle sisäpihalle – täydellinen paikka nauttia aamukahvit tai rentoutua ilta-auringossa.
Sijainti on erinomainen: keskustan palvelut, Raksilan marketit ja hyvät liikenneyhteydet ovat kaikki kävelyetäisyydellä, mutta koti itsessään on mukavan suojassa liikenteen melulta.
Tässä on loistava valinta niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen – tule ja ihastu!
Esittelyt ja lisätiedot Teuvo Haverinen p. 050 386 660 tai teuvo.haverinen@aikalkv.fi 
Kohdetta myy
Teuvo HaverinenKiinteistönvälittäjä, LKV, MML:n määräämä kaupanvahvistajateuvo.haverinen@aikalkv.fi+358 50 386 6660
AIKA LKV | Välityspalvelu N & M Oy LKVY-tunnus: 1477442-9Pakkahuoneenkatu 15
90100 OULUriitta.snellman@aikalkv.fi+358 400 262 089
90100 OULUriitta.snellman@aikalkv.fi+358 400 262 089
Esittely
Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Perustiedot
67948826
67948826
Oulu, Raksila
Kainuuntie 1
90130 Oulu
Kainuuntie 1
90130 Oulu
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
2h, kk, kph, lasp
2
46,00 m²
46,00 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen
2/5
1974
1974
Heti
Hinta ja kustannukset
75 000,00 €
75 000,00 €
1 630,43 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
269,50 € / kk
Hoitovastike 269,50 € / kk
Hoitovastike 269,50 € / kk
15,00 € / kk / hlö
Saunamaksu: 10 €/kk
Lisätiedot
Lasitettu
Ilmansuunta: etelä, pohjoinen
Todella tilava lasitettu parveke sisäpihalle
Ilmansuunta: etelä, pohjoinen
Todella tilava lasitettu parveke sisäpihalle
Ei
Tyydyttävä
Asunnon lattiat uusittu 2025
Kaukolämpö
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys
Koneellinen poisto
Kaapeli-TV
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Keittokomero
Varusteet: jääkaappipakastin, sähköliesi
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: vinyyli
Varusteet: jääkaappipakastin, sähköliesi
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: vinyyli
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: vinyyli
Lattian pintamateriaali: vinyyli
Makuuhuoneessa kaapistot
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: muovi
Makuuhuoneiden määrä: 1
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: muovi
Makuuhuoneiden määrä: 1
Varusteet: suihku, kylpyamme, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Kellari tai kellarikomero
Katto: Tasakatto
Katon pintamateriaali: Huopakate
Katon pintamateriaali: Huopakate
Taloyhtiö
Asunto Oy Raksila
Esteettömät kulkuväylät
2003 Autohallin ajoluiskan ja portaikon kattaminen
2004 Autohallin paloilmaisinjärjestelmän uusiminen
2006 Parvekkeet peruskorjattu, julkisivujen kunnostus, lämmönsiirtimet uusittu
2007 TV-verkko kunnostettu digikelpoiseksi, porraskäytävät maalattu
2008 Parvekeovien ja liikehuoneistojen ikkunoiden uusiminen
2009 Vesikaton pinnoitteen uusiminen, iv-kanaalit puhdistettu
2011 D-rapun sauna kunnostettu
2012 C-rapun sauna kunnostettu
2014 Sisäpihan ikkunat (ei parveke- ja varastojen pieniä ikkunoita) uusittu
2015 Jätekatos rakennettu, autoliuskan sisäänkäynnin katoksen rakennus
2016 Kuntoarvion teettäminen
2017 Katolle menevien seinätikkaiden uusiminen
2018 Seinäelementtien kiinnitys (päädyt), muraali Ratakadun puoleisen päädyn julkisivuun,
autohallin nosto-oven uusiminen, iv-kanavien puhdistus ja tasapainotus, julkisivun ja
autohallin kuntotutkimus
2019 Linjasaneerauksen hankesuunnittelun teettäminen, jätekatoksen oven rakentaminen ja oven lukitus
2020 Rakennushistoriaselvityksen tekeminen
2004 Autohallin paloilmaisinjärjestelmän uusiminen
2006 Parvekkeet peruskorjattu, julkisivujen kunnostus, lämmönsiirtimet uusittu
2007 TV-verkko kunnostettu digikelpoiseksi, porraskäytävät maalattu
2008 Parvekeovien ja liikehuoneistojen ikkunoiden uusiminen
2009 Vesikaton pinnoitteen uusiminen, iv-kanaalit puhdistettu
2011 D-rapun sauna kunnostettu
2012 C-rapun sauna kunnostettu
2014 Sisäpihan ikkunat (ei parveke- ja varastojen pieniä ikkunoita) uusittu
2015 Jätekatos rakennettu, autoliuskan sisäänkäynnin katoksen rakennus
2016 Kuntoarvion teettäminen
2017 Katolle menevien seinätikkaiden uusiminen
2018 Seinäelementtien kiinnitys (päädyt), muraali Ratakadun puoleisen päädyn julkisivuun,
autohallin nosto-oven uusiminen, iv-kanavien puhdistus ja tasapainotus, julkisivun ja
autohallin kuntotutkimus
2019 Linjasaneerauksen hankesuunnittelun teettäminen, jätekatoksen oven rakentaminen ja oven lukitus
2020 Rakennushistoriaselvityksen tekeminen
Yhtiössä on suunniteltu lähivuosien sisälle tehtäväksi mittavia korjauksia, joita ovat mm.
linjasaneerausta, hissiensaneerausta, julkisivuremonttia sekä pihakannenremonttia. Lisäksi
taloyhtiössä selvitetään lisärakentamisen mahdollisuutta taloyhtiössä. Tulevien vuosien
korjaustarpeet ilmenevät tarkemmin hallituksen laatimista kunnossapitotarveselvityksestä.
Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään
vuosittain yhtiökokouksessa erikseen. Tavoitteena on, että yhtiön rakennusomaisuus
pidetään jatkuvalla huollolla ja tarvittavilla korjauksilla asianmukaisessa kunnossa.
Taloyhtiöllä ei ole vielä yhtiökokouksen vahvistamaa taloyhtiöstrategiaa käytössä.
Palovaroittimet taloyhtiön kunnossapitovastuulle
Palovaroittimien ylläpitovastuu siirtyy taloyhtiöille 1.1.2024. Siirtymäaikaa muutokselle on
31.12.2025 asti. Lakimuutos koskee kaikkia taloyhtiöitä. Hallitus ja isännöitsijä valmistelee
tähän liittyviä muutoksia taloyhtiön osalta.
linjasaneerausta, hissiensaneerausta, julkisivuremonttia sekä pihakannenremonttia. Lisäksi
taloyhtiössä selvitetään lisärakentamisen mahdollisuutta taloyhtiössä. Tulevien vuosien
korjaustarpeet ilmenevät tarkemmin hallituksen laatimista kunnossapitotarveselvityksestä.
Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään
vuosittain yhtiökokouksessa erikseen. Tavoitteena on, että yhtiön rakennusomaisuus
pidetään jatkuvalla huollolla ja tarvittavilla korjauksilla asianmukaisessa kunnossa.
Taloyhtiöllä ei ole vielä yhtiökokouksen vahvistamaa taloyhtiöstrategiaa käytössä.
Palovaroittimet taloyhtiön kunnossapitovastuulle
Palovaroittimien ylläpitovastuu siirtyy taloyhtiöille 1.1.2024. Siirtymäaikaa muutokselle on
31.12.2025 asti. Lakimuutos koskee kaikkia taloyhtiöitä. Hallitus ja isännöitsijä valmistelee
tähän liittyviä muutoksia taloyhtiön osalta.
Juho Vuorma/ Isännöinti Vuorma Oy
Alasintie 10 B, 90400 Oulu
044 762 5000
Alasintie 10 B, 90400 Oulu
044 762 5000
Huoltoyhtiö
D2018
3 124,00 m²
Oma
Ei rantaa
Asemakaava
Https://www.ouka.fi/suunnitelmat-ja-hankkeet/kainuuntie-1
Kaavamuutos suunnitteilla.
Https://www.ouka.fi/suunnitelmat-ja-hankkeet/kainuuntie-1
Kaavamuutos suunnitteilla.
YHTIÖN PERUSKORJAUKSET JA LISÄRAKENTAMISEN SELVITTELY + ASEMAKAAVOITUS
Yhtiössä on tulossa lähivuosien sisälle suuria peruskorjauksia (mm. linjasaneeraus,
hissien saneeraus, julkisivuremontti sekä pihakannen remontointi). Näiden korjausten
aloittamisesta ei ole tehty vielä päätöksiä. Taloyhtiössä selvitetään yhtenä vaihtoehtona
myös lisärakentamista/purkavan lisärakentamisen mahdollisuutta. Oulun Kaupungille on
jätetty asemakaavahakemus osana lisärakentamisen selvittelyä, asemakaavoitus on
käynnissä. Yhtiökokous 17.6.2024 on päättänyt jatkaa edelleen lisärakentamisen
selvittelyä ja asemakaavoitusta. Yhtiökokouksessa on annettu osakkaille tilannekatsaus
tästä prosessista.
Yhtiössä on tulossa lähivuosien sisälle suuria peruskorjauksia (mm. linjasaneeraus,
hissien saneeraus, julkisivuremontti sekä pihakannen remontointi). Näiden korjausten
aloittamisesta ei ole tehty vielä päätöksiä. Taloyhtiössä selvitetään yhtenä vaihtoehtona
myös lisärakentamista/purkavan lisärakentamisen mahdollisuutta. Oulun Kaupungille on
jätetty asemakaavahakemus osana lisärakentamisen selvittelyä, asemakaavoitus on
käynnissä. Yhtiökokous 17.6.2024 on päättänyt jatkaa edelleen lisärakentamisen
selvittelyä ja asemakaavoitusta. Yhtiökokouksessa on annettu osakkaille tilannekatsaus
tästä prosessista.
Muut lisätiedot
Taloyhtiöllä on 42 autohallipaikkaa.
Pohjoinen
Ulkoilureitit lähellä, puisto lähellä, jäähalli, uimahalli
Ruokakauppa, päiväkoti, ala-aste, yläaste
Bussipysäkki