Mökki tai huvila, Tervakarinpolku 28, Oulu, Sankoniemi, 3-4mh, oh, k, wc + rantasauna, p, terassi, 180,00 m², 255 000,00 €
Villa Wenell – historiaa, tyyliä ja tunnelmaa Kiiminkijoen rannalla
Tervetuloa Villa Wenelliin – ainutlaatuiseen, vuonna 1920 rakennettuun hirsihuvilaan, jonka tunnelma huokuu menneiden aikojen charmia ja ajatonta arvokkuutta. Tämä huolella entisöity kesähuvila sijaitsee idyllisessä Sankoniemessä, vain noin 20 minuutin ajomatkan päässä Oulun keskustasta, mutta tarjoaa täyden irtioton arjesta luonnon helmassa.
Villa Wenell on toiminut aikanaan Angelika Venellin kesäasuntona, ja sen historia on aistittavissa jokaisessa hirsiseinässä ja puulattian narahduksessa. Rakennusta on peruskorjattu runsaasti viime vuosina vanhaa kunnioittaen: muun muassa katto on uusittu perinteisellä kolmiorimakatteella, ja ulkovuori on maalattu hiljattain. Myös pihapiirin viehättävä rantasauna on säilynyt alkuperäisessä asussaan – sen pehmeitä löylyjä ja joen tuoksua ei voi sanoin kuvata, ne täytyy kokea.
Kiiminkijoki virtaa aivan tontin laidalla, tarjoten paitsi silmänruokaa, myös todellisen veneilyreitin Perämerelle saakka. Tämä tekee kohteesta erityisen harvinaisen – yhdistelmän luonnonläheisyyttä, historiaa ja käytännöllistä vesiyhteyttä merelle. Noin 5000 m² hallinnanjakosopimuksella myytävä tontin osa tarjoaa yksityisyyttä ja väljyyttä kesäpäivien viettoon, perhejuhliin tai vaikkapa taiteelliseen työskentelyyn.
Päärakennus käsittää noin 180 m² tilaa, jossa on 3 –4 makuuhuonetta, olohuone, keittiö, wc sekä kaksi kerrosta kauniita yksityiskohtia. Sähkö /puulämmitys pönttöuuneilla ja painovoimainen ilmanvaihto täydentävät autenttista kokemusta.
Yläkerta ei ole ollut asuinkäytössä.
Villa Wenell on arvokiinteistö, joka on merkitty Museoviraston rakennusperintökohteeksi. Se on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat historiaa, laatua ja omaa rauhaa vesistön äärellä.
Varaa oma esittelyaikasi – tämä helmi pitää kokea paikan päällä.
Tämä myyntikohde on omistajalla vakituisessa käytössä, joten älä vieraile täällä ilman välittäjää.
Yhteydenotot ja esittelyt:
Riitta Snellman
Kiinteistönvälittäjä LKV, arviointiasiantuntija, MML:n määräämä kaupanvahvistaja, Yrittäjä
📞 +358 400 262 089
✉️ riitta.snellman@aikalkv.fi
AIKA LKV
Pakkahuoneenkatu 15 A 6, 90100 OULU
🌐 www.aikalkv.fi | ☎️ +358 44 7711701
Kohdetta myy
90100 OULUriitta.snellman@aikalkv.fi+358 400 262 089
Esittely
Sijainti
6 Jatka suoraan tietä Pohjantie (E75/E8/4) ja jatka 21.6km
(Arvioitu aika 14.0min)
Ajettu matka: 23.6km
7 Käänny loivasti oikeaan ja jatka tielle Kiiminkijoentie (8460) ja jatka 500 m
(Arvioitu aika 1.0min)
Ajettu matka: 24.1km
8 Käänny vasemmalle tielle Kiiminkijoentie (8460) ja jatka 4.9km
(Arvioitu aika 6.0min)
Ajettu matka: 29.0km
9 Käänny vasemmalle tielle Tervakarintie ja jatka 110 m
Ajettu matka: 29.1km
10 Kaarra oikealle tietä Tervakarintie ja jatka 320 m
(Arvioitu aika 1.0min)
Ajettu matka: 29.4km
11 Käänny loivasti vasempaan tielle Tervakarinpolku ja jatka 190 m
(Arvioitu aika 1.0min)
Perustiedot
Tervakarinpolku 28
90830 Oulu
Kiinteistöllä sijaitsee huonokuntoinen liiteri / varasto, jonka alla on kellari. Tämä myydään purkukuntoisena.
Lisäksi kiinteistöllä sijaitsee vielä toinen pienempi liiteri, jonka alla on vanha jääkellari.
Näille varastorakennuksille ei kohdistu kauppahintaa.
1 kk kaupasta.
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Kuukausikulutus laskettu kahden aikuisen kulutuksen mukaan 10 m³/ kk
Lisätiedot
Rantasauna, joka huokuu historiaa.
Saunalla kantovesi, sekä kiuas ja muuripata vedenlämmitykseen., saunan lauteet
Varusteet: puukiuas
Seinien pintamateriaali: hirsi
Ilmansuunta: etelä, länsi
Katto uusittu, huopa / kolmiorima
2020 Julkisivu
Ulkomaalaus suoritettu, punamultamaali
Lämmönjakotapa: sähköpatterilämmitys
Puu / pönttö- sekä kaakeliuuni
Kyllä. Vesi ja viemärityöt on suunnitellut Lvi-Sasto, toteutettu
ranta-alueen jätevesilain mukaisesti.
Asunnon tilat ja materiaalit
Varusteet: puuhella, jääkaappi, induktioliesi, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä
Seinien pintamateriaali: hirsi
Makuuhuoneiden määrä: 4
Varusteet: lattiaan asennettu WC, bidee, lattiakaivo, peili
Seinien pintamateriaali: hirsi
Lattian pintamateriaali: muovi
Katon pintamateriaali: Huopakate
Uusittu 2019, kolmiorimakate
Asunnon tontti
Hallinnanjakosopimus on kirjattu erillisenä oikeutena Maanmittauslaitoksella.
Kiinteistön hallinnan jakaminen 5.6.2017 Asianumero / arkistoviite: MML/298490/73/2017 Etusija: 5.6.2017
Omaa rantaviivaa ja vesijättö (Tontti rajoittuu rantaan kiinteistökartan mukaan, mutta koska tontti on jokialuetta, täytyy huomioida mahdollisen vesijättömaan osuus ranta-alueella.)
Kiiminkijoki
Lisätietoja antaa Oulun kaupunki / rakennusvalvonta
Rantasauna
Rakennus on hirsirakennus, jota on remontoitu vanhaa kunnioittaen. Päärakennuksen katto on uusittu,
sekin on tehty vanhaa kunnioittaen, kolmiorimakattona, ja ulkovuori on maalattu n. 2 vuotta sitten.
Pihapiirissä on lisäksi samaan aikaan rakennettu, sekä sellaisena ylläpidetty rantasauna, jonka
tunnelmaa ei voi kuvata, se täytyy
suojelutilanne: Haukiputaan kirkonkylän osayleiskaava 2020: 12. Sankoniemen huvilat. Kohdemerkinnällä on osoitettu Pohjois Pohjanmaan seutukaavaliiton julkaisun "PohjoisPohjanmaan kulttuurihistoriallisesti merkittävät kohteet" (1993) mukaiset kohteet. Rakennuksissa suoritettavat muutostyöt on suoritettava siten, että kohteen tai sen lähimaiseman rakennushistoriallinen tai kyläkuvallinen arvo ei vähene. Kohteessa olevia rakennuksia ei saa purkaa ilman pakottavaa syytä. Kohteiden purkaminen rat-kaistaan maankäyttö ja rakennuslain mukaisella purkamisluvalla. Kirkonkylän osayleiskaava on laadittu
oikeusvaikutteisena. Hyväksytty kunnanvaltuustossa 14.6.2004. Lainvoimainen 28.6.2005.
Muut lisätiedot
Haukiputaan kaupat n. 5 km, päiväkoti, koulut, terveysasema, lukio, yläaste, ala-aste Haukiputaan keskusta, n 5 km