Rivitalo, Kumputie 27, Oulu, Jääli, 2h, k, kph, s, terassi, ak, var, 65,00 m², 82 000,00 €

Hyväkuntoinen rivitalokoti Jäälin keskustassa – tilaa, toimivuutta ja turvallista asumista

Tervetuloa viihtymään tähän valoisaan ja hyvin pidettyyn rivitalokotiin, joka sijaitsee erinomaisella paikalla Jäälin keskustassa – kaikki palvelut, kauppa, koulut, päiväkoti ja kirjasto ovat vain muutaman askeleen päässä, ja Jäälinjärven ulkoilureitit houkuttelevat liikkumaan luonnon keskellä,

Kodin 65 m² tarjoaa avarat ja toimivat tilat – keittiössä on hyvin lasku- ja kaappitilaa, olohuone on tilava ja avautuu suoraan katetulle terassille ja suojaisalle takapihalle, jossa on tilaa rentoutumiseen ja yhdessäoloon, Koti on kauniisti pidetty ja remontoitu – pesuhuone ja sauna on uusittu 2019, samoin patterit, käyttövesiputket, lattiat, ikkunat sekä keittiön kaapinovet,

Tärkeänä huomiona,
Taloyhtiössä on tehty merkittävä perusparannus, jossa sokkelin riskirakenteet on poistettu kokonaan kengitysremontin yhteydessä, Tämä tuo huomattavaa turvallisuutta ja varmuutta asumiseen – täällä voit asua huoletta pitkälle tulevaisuuteen,

Lisäksi autokatospaikka ja varasto kuuluvat asuntoon, joten käytännöllisyys on taattu,

Kodin parhaat edut,
✔️ Hyväkuntoinen ja remontoitu koti – muuttovalmis
✔️ Katettu terassi ja tilava piha-alue
✔️ Oma autokatos ja varasto kuuluvat hintaan
✔️ Ei piilosokkelia sillä, sokkelin riskirakenteet poistettu kengitysremontilla
✔️ Loistava sijainti Jäälin keskustassa palvelujen äärellä

📍 Kumputie 27 As 2, Jääli
📐 2 h, k, kph, s, terassi, ak, var / 65 m²
💰 Velaton hinta, 82, 000 €
🔑 Vapautuminen, 31, 8, 2025

Tämä on koti, jossa arki on helppoa ja huoletonta – tervetuloa tutustumaan,

Kohdetta myy

Riitta Snellman
Riitta SnellmanKiinteistönvälittäjä LKV, arviointiasiantuntija, MML:n määräämä Kaupanvahvistaja, Yrittäjäriitta.snellman@aikalkv.fi+358 400 262 089
AIKA LKV | Välityspalvelu N & M Oy LKVY-tunnus: 1477442-9Pakkahuoneenkatu 15
90100 OULU
riitta.snellman@aikalkv.fi+358 400 262 089

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

49763053
49763053
Oulu, Jääli
Kumputie 27
90940 Oulu
Rivitalo
Ei
Omistusasunto
2h, k, kph, s, terassi, ak, var
2
65,00 m²
65,00 m²
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen

Ulkovarasto n.5 m
1983
31.8.2025

Hinta ja kustannukset

82 000,00 €
59 948,38 €
22 051,62 €
1 261,54 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
227,50 € / kk
Hoitovastike 65,00 € / kk
Rahoitusvastike 162,50 € / kk
25,00 € / kk / hlö
150,00 € / kk
Tietoliikenneyhteysmaksu: 24.4€/kk

Lisätiedot

Ei
Asunnossa on sauna

Saunan lauteet, saunapaneeli
Varusteet: sähkökiuas
Seinien pintamateriaali: paneeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Kyllä

Ilmansuunta: länsi

Katettu terssi, nurmikkoalue.
Hyvä
2019 pesuhuone ja sauna remontoitu, patterit uusittu, käyttövesiputket uusittu, lattiat uusittu, keittiön kaapinovet uusittu, seinäpinnat maalattu, ikkunat uusittu
Sähkölämmitys
Lämmönjakotapa: sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys
Tämä on arvio. Kulutustus on n. 13000 kwh/ vuosi. Tämä sisältää käyttö- ja lämmityssähkön, sekä lämminvesivaraajan kulutuksen
Painovoimainen
Kaapeli-TV

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu

Tiili

Pintamateriaalit: Rapattu katto, maalatut seinät
Varusteet: jääkaappi, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, keraaminen liesi, liesituuletin hormilla
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: vinyyli
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: vinyyli
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: vinyyli

Makuuhuoneiden määrä: 1
Varusteet: suihku, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapistot
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Ulkovarasto
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Huopakate

Pulpetti

Taloyhtiö

Asunto Oy Kiimingin Kumputie 5
Huoneistokohtainen varasto

Jätekatos
Taloyhtiössä sauna
7
2025
Matti Hyyryläinen, matti.hyyryläinen@gmail.com
Tilitoimisto Agenda
Asukkaat itse
E2018
3 095,00 m²
Oma
Ei rantaa
Asemakaava, lopputarkastus

050 316 6850 / asemakaavoitus@ouka.fi

Muut lisätiedot

Autokatospaikat: 7
Asunnon käytössä olevat autopaikat: autokatospaikka, ulkoautopaikka
Länsi, itä
Ulkoilureitit lähellä, puisto lähellä, jäähalli, uimaranta
Ruokakauppa, päiväkoti, ala-aste, yläaste, posti, kirjasto
Bussipysäkki, sujuvat yhteydet omalla autolla
Sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet, pyykinkuivausteline