Omakotitalo, Mertatie 3, Oulu, Koskela, 5h, k, vh, kph, s, wc 1krs, wc 2krs, p, terassi, at, var, 164,00 m², 259 500,00 €

Arkkitehdin suunnittelema persoonallinen koti Oulun Taskilassa – erillisellä asunnolla ja omalla tontilla!

Tämä upea, 70-luvun lopulla valmistunut arkkitehdin suunnittelema ja viime vuosina huolella remontoitu koti tarjoaa tilaa, toimivuutta ja yksilöllistä suunnittelua kahdessa kerroksessa! Sijainti rauhallisella ja arvostetulla Taskilan alueella yhdistää luonnonläheisyyden ja hyvät kulkuyhteydet arjen sujuvuuteen.

Ensimmäisessä kerroksessa on tilava keittiö ja ruokailutila, josta suora yhteys avaraan oleskelutilaan. Olohuoneesta on käynti suojaisalle terassille sekä tunnelmalliseen takkahuoneeseen, jossa voit nauttia lämmöstä ja rauhasta. Lisäksi alakerrasta löytyvät pesutilat, kodinhoitohuone, erillinen wc sekä oma sauna, joka kutsuu rentoutumaan.

Toinen kerros tarjoaa reilusti tilaa perheen tarpeisiin. Suuri makuuhuone on tarvittaessa jaettavissa kahdeksi erilliseksi huoneeksi, ja lisäksi yläkerrasta löytyvät kaksi muuta huonetta, jotka toimivat erinomaisesti makuu- tai työhuoneina. Parvekkeelta avautuu kaunis länsisuuntainen näkymä, ja yläkerrassa on myös kodin toinen wc.

Tämä kokonaisuus sijaitsee omalla tontilla, jossa on tilaa monenlaiseen käyttöön. Pihapiirissä on erillinen asunto, jossa on oma keittiö ja kylpyhuone – täydellinen ratkaisu esimerkiksi vierasmajaksi, työtilaksi tai vuokrauskäyttöön. Lisäksi tontilta löytyy autotalli ja varastotiloja, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa ja mahdollisuuksia harrastuksiin.

Tässä kodissa yhdistyvät arkkitehtoninen suunnittelu, viihtyisät oleskelutilat ja toimiva pohjaratkaisu. Tervetuloa tutustumaan – tämä voi olla juuri sinun unelmiesi koti!

Lisätiedot ja esittelyt:

Riitta Snellman
Kiinteistönvälittäjä LKV, arviointiasiantuntija, MML:n määräämä kaupanvahvistaja, Yrittäjä
📞 +358 400 262 089
✉️ riitta.snellman@aikalkv.fi

AIKA LKV
Pakkahuoneenkatu 15 A 6, 90100 OULU
🌐 www.aikalkv.fi | ☎️ +358 44 7711701

Kohdetta myy

Riitta Snellman
Riitta SnellmanKiinteistönvälittäjä LKV, arviointiasiantuntija, MML:n määräämä Kaupanvahvistaja, Yrittäjäriitta.snellman@aikalkv.fi+358 400 262 089
AIKA LKV | Välityspalvelu N & M Oy LKVY-tunnus: 1477442-9Pakkahuoneenkatu 15
90100 OULU
riitta.snellman@aikalkv.fi+358 400 262 089

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

42757426
42757426
Oulu, Koskela
Mertatie 3
90520 Oulu
Omakotitalo
Ei
Omistusasunto
5h, k, vh, kph, s, wc 1krs, wc 2krs, p, terassi, at, var
6 tai enemmän
164,00 m²
52,00 m²
219,00 m²
Omakotitalo 132 m²
Erillisasunto 32 m²
2
1976
1977
Muu

2 kk kaupasta.

Hinta ja kustannukset

259 500,00 €
259 500,00 €
1 582,32 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
502,00 € / v
287,50 € / kk

Lisätiedot

Sisäänvedetty parveke

Ilmansuunta: länsi
Asunnossa on sauna

Saunan lauteet, saunapaneeli
Varusteet: sähkökiuas
Seinien pintamateriaali: paneeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Tamppaus ja pyykinkuivaus, kivetys, pihavalaistus, nurmikko, istutukset
Kyllä

Ilmansuunta: länsi
Takka
Hyvä
2023 Muu
Aurinkopaneelit asennettu Oomi Oy

2022 Katto
Katon uusiminen LUMO rakennus

2020 Muu
Ilmalämpöpumpun asennus Vesnom

2019 Muu
Seinien ala-osien korjaus Vesnom

2018 Viemäröinti
Salaojat asennettu Pisaron

2018 Putket
Käyttövesiputkien uusiminen 2018 Vesnom

2012 Muu
Autotallin oven uusiminen Lämpölux

2008 Muu
Liittyminen kaukolämpöön

2005 Julkisivu
Ulkoseinien rappaus Jalora Oy

2002 Keittiö
Keittiö remontti Puustelli
Ei

Mikäli ostaja remontoi kaupan kohteessa sijaitsevia rakennuksia, ostajan tulee ennen remontin aloittamista teettää tarvittaessa kohteeseen asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994. Mikäli asbestia kartoituksessa ilmenee, tulee ostajan teettää asbestinpurku alan ammattilaisella.
C2018
Kaukolämpö
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys
Ajalle tyypillinen valesokkelirakenne on korjattu kengittämällä. Samalla riskirakenne on poistunut.
Kunnan vesijohto
Kunnan
Koneellinen poisto

Rakennuksessa on koneellinen poistoilmanvaihto. Poistoilmanvaihtokoneena toimii
rakennuksen alkuperäinen huippuimuri. Huippuimurin tekninen käyttöikä on
saavutettu ja sen uusimiseen tulee varautua.
Kaapeli-TV
Tilattu valokuitu

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu

Tiiliverhous joka on rapattu
Avokeittiö
Varusteet: astianpesukone, erillisuuni, keraaminen liesi, jääkaappi, pakastin, astianpesukoneliitäntä, liesituuletin hormilla
Seinien pintamateriaali: maalattu, osalaatoitus
Lattian pintamateriaali: parketti
Varusteet: takka
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
Lattian pintamateriaali: parketti
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
Lattian pintamateriaali: parketti, laminaatti

Makuuhuoneiden määrä: 3
Varusteet: suihku, pesukoneliitäntä
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Varusteet: lattiaan asennettu WC, allaskaappi, peili
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Kylmäkellari, muu

Lämmin varasto ja autotallissa kylmäkellari
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Peltikate

Asunnon tontti

564-74-31-1
802,00 m²
Tasamaa
Oma
Ei rantaa
Asemakaava, yleiskaava
Muut rakennukset
Asunnossa kylpyhuone ja keittiö

Autotalli
Kyllä

Muut lisätiedot

Länsi, itä, pohjoinen
Ruokakauppa, yläaste, ala-aste, päiväkoti
Sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki, juna-asema 6.3 km
Kaukolämpösopimus, sähköliittymä, vesiliittymä, viemäriliittymä
Kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu, matontamppausteline, istutukset, pihavarusteet, jätesäiliö, naulakko, sälekaihtimet/rullaverhot