Luhtitalo, Nykäsenkankaantie 1, Oulu, Kirkkokangas, 2h, k, kph, s, p, 60,00 m², 108 000,00 €

Kaunis kaksio Nykäsenkankaalta – muuttovalmis koti rauhallisella sijainnilla

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja hyväkuntoiseen kaksioon Oulun Nykäsenkankaalla! Tämä luhtitalon toisen kerroksen koti tarjoaa mutkatonta asumista mukavien neliöiden ja huolellisesti tehtyjen remonttien kera.

Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu: tilava olohuone, keittiö, makuuhuone, kylpyhuone, oma sauna sekä iso länsiparveke, jossa kelpaa nauttia ilta-auringosta vaikka ympäri vuoden. Koti on sisältä kauttaaltaan uudistettu vuosien varrella – voit siis muuttaa suoraan sisään ilman remonttihuolia.

Remontteja mm.:

Pesuhuone ja sauna remontoitu 2003 & uudistettu jälleen 2011

Keittiökalusteet uusittu 2011

Jää-/viileäkaappi (2012), keraaminen liesi (2019), astianpesukone (2022)

Laminaattilattiat keittiöön ja makuuhuoneeseen (2017)

Mosaiikkiparketin hionta ja lakkaus (2022)

Makuuhuoneen peililiukuovikaapistot (2018), uusi makuuhuoneen ovi (2022)

Pyyhekuivain asennettu (2023), uudet saunanlauteet (2023)

Sälekaihtimet asennettu ja huollettu (2021)

Kylpyhuoneeseen on lisätty suihkutermostaattihana (2022), ja vanha lämpöpatteri on korvattu käytännöllisellä pyyhekuivaimella (2023).

Asunnolle kuuluu oma autotallipaikka – talvella ei tarvitse raaputtaa ikkunoita!
Sijainti on rauhallinen mutta käytännöllinen: luonto on lähellä ja Oulujoki ihan lähellä. Keskustaan ja palveluihin pääsee näppärästi pyörällä, bussilla tai autolla.

Tämä koti on heti vapaa, joten muuttamaan pääset vaikka heti.

Tule ihastumaan paikan päälle – täällä voi hyvinkin olla uusi kotisi!

Esittelyt ja lisätiedot Teuvo Haverinen 050 386 6660 tai teuvo.haverinen@aikalkv.fi

Kohdetta myy

Teuvo Haverinen
Teuvo HaverinenKiinteistönvälittäjä, LKV, MML:n määräämä kaupanvahvistajateuvo.haverinen@aikalkv.fi+358 50 386 6660
AIKA LKV | Välityspalvelu N & M Oy LKVY-tunnus: 1477442-9Pakkahuoneenkatu 15
90100 OULU
riitta.snellman@aikalkv.fi+358 400 262 089

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

37942768
37942768
Oulu, Kirkkokangas
Nykäsenkankaantie 1
90650 Oulu
Luhtitalo
Ei
Omistusasunto
2h, k, kph, s, p
2
60,00 m²
60,00 m²
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
2/2
1984
1984
Heti

Hinta ja kustannukset

108 000,00 €
104 169,76 €
3 830,24 €
1 800,00 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
333,56 € / kk
Hoitovastike 228,00 € / kk
Rahoitusvastike 105,56 € / kk
19,00 € / kk / hlö
Autokatospaikka sähköpistokkeella: 5 €/kk

Lisätiedot

Kyllä
Asunnossa on sauna

Saunan lauteet
Varusteet: sähkökiuas
Seinien pintamateriaali: paneeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Hyvä
Pesuhuone/sauna remontti 2003
wc-istuin uusittu 2009,
pesuhuone + sauna + keittiökalusteet 2011
kosteusmittaus pesuhuone ja sauna 2011
jää/viileäkaappi 2012
laminaattilattiat keittiöön ja makuuhuoneeseen 2017
makuuhuoneen kaapistoihin peililiukuovet 2018
keraaminen lattialiesi 2019
sälekaihtimien asennus + huolto 2021
mosaiikkiparketin hionta/lakkaus 2022
suihkutermostaattihana 2022
astianpesukone 2022
makuuhuoneen ovi 2022
saunanlauteet 2023
pesuhuoneen lämpöpatteri poistettu ja asennettu tilalle pyyhekuivain 2023
autotallin nosto-oven lukko uusittu 2023
Kaukolämpö
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys
Koneellinen tulo, koneellinen poisto
Kaapeli-TV

DNA Welho Oy Kaapeli TV

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu

Tiili
Tilava keittiö
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin hormilla
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Seinien pintamateriaali: tapetti, maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Makuuhuoneessa liukuovikaapistot
Seinien pintamateriaali: tapetti
Lattian pintamateriaali: laminaatti

Makuuhuoneiden määrä: 1
Varusteet: peilikaappi, kylpyhuonekaapistot, lattialämmitys, suihku, suihkuseinä, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, allaskaappi
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Ulkovarasto

Tilava varasto
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Peltikate

Taloyhtiö

Asunto Oy Nykäsenpolku
Huoneistokohtainen varasto
Taloyhtiössä sauna
18
Jätepiste, lasten leikkipaikka, oleskelualueet, pyörävarasto
Parveke/terassiovien uusiminen 2023
Pesuhuoneeseen suihkunurkan asennus 16.4.2012
2025
Isännöintipalvelu Heikki Lahti Oy, Topi Haapaniemi
tomi@hlahti.fi / p. 083117106
Asukkaat itse, huoltoyhtiö

Lumityöt koneellistettu.
D2018
4 799,00 m²
Vuokratontti
3296.1 €/v
2045
Oulun Kaupunki
Asemakaava

Oulun kaupunki
Kullekin huoneistolle kuuluu n. 3 m²:n suuruinen huoneistovarasto sekä katettu autopaikka.

Käyttövesiputkien kuntotutkimus 02 2020 - putket hyvässä kunnossa.

Muut lisätiedot

Autokatospaikat: 18
Asunnon käytössä olevat autopaikat: autotalli

Autotallipaikka sisältyy asunnon hintaan.
Itä, länsi
Ulkoilureitit lähellä, puisto lähellä, uimaranta
Ruokakauppa, terveysasema, koulut, päiväkoti, ala-aste, yläaste, lukio
Bussipysäkki
Sälekaihtimet/rullaverhot