Omakotitalo, Luuvartinpuoli 17, Oulu, Kiviniemi, 2mh, avokeittiö, oh, ruokailutila, ph,s, pukeutumishuone, khh, wc+ autot,ak,v, 120,00 m², 375 000,00 €

Moderni omakotitalo merellisen Kiviniemen sydämessä – laatua, tyyliä ja luontoa lähellä

Tervetuloa Kiviniemen tunnelmalliseen kylämiljööseen – paikkaan, jossa perinteikäs kalastajakylä kohtaa modernin asumisen. Tässä vuonna 2021 valmistuneessa yksitasoisessa omakotitalossa yhdistyvät laadukkaat materiaalit, toimiva pohjaratkaisu ja luonnonläheinen ympäristö aivan meren läheisyydessä.

Talon pohjaratkaisu on suunniteltu arjen sujuvuutta ja viihtyvyyttä ajatellen: avara keittiö-olohuone-ruokailutila, kaksi makuuhuonetta, pukeutumishuone, tyylikäs saunaosasto sekä erillinen kodinhoitohuone ja wc. Koti on viimeistelty laadukkailla ja ajattomilla materiaaleilla – parkettilattiat, tammityötasot, valkoiset pystypaneeliseinät ja varaava takka luovat harmonisen ja lämminhenkisen kokonaisuuden.

Saunan kahteen suuntaan avautuvat ikkunat, tumma kylpyhuone, ja valoa tulvivat oleskelutilat tuovat arkeen ripauksen luksusta. Lisäksi erillinen lämmin autotalli, jossa vesi ja viemäri, öljynerotuskaivo sekä voimavirta, kahden auton korkea autokatos tuovat käytännöllisyyttä asumiseen. Lämmitysmuotona toimii energiatehokas poistoilmalämpöpumppu ja vesikiertoinen lattialämmitys.

Kiviniemi on ainutlaatuinen paikka asua. Vanhan kalastajakylän tunnelma elää edelleen vahvana, mutta rinnalle on rakentunut moderni ja viihtyisä asuinalue. Kiviniemen uimaranta, kalasatama ja huvivenesatama tuovat merellisen tuulahduksen arkeen. Vain muutaman kilometrin päässä sijaitsee Virpiniemen urheilukeskus ja golfkenttä, jotka tarjoavat loistavat puitteet vapaa-aikaan ja liikuntaan ympäri vuoden.

Kodin tärkeimmät edut:
✔️ Uudenveroinen ja laadukkaasti rakennettu omakotitalo (valm. 2021)
✔️ Avara ja toimiva pohjaratkaisu, reilusti säilytys- ja lisätiloja
✔️ Laadukkaat pintamateriaalit, parketti, tammityötasot, varaava takka
✔️ Autotalli, autokatos ja erillinen varasto
✔️ Merellinen ja rauhallinen asuinalue, erinomainet ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet

📍 Luuvartinpuoli 17, 90810 Kiviniemi
💰 Myyntihinta: 375.000 €
📐 Asuintilaa: 120 m² + muita tiloja 77 m² (yht. 197 m²)
📅 Vapautuminen: Viimeistään 2 kk kaupasta

Tämä koti pitää nähdä paikan päällä – tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelyt:
Riitta Snellman
Kiinteistönvälittäjä LKV, arviointiasiantuntija, MML:n määräämä kaupanvahvistaja, Yrittäjä
📞 +358 400 262 089
✉️ riitta.snellman@aikalkv.fi

AIKA LKV
Pakkahuoneenkatu 15 A 6, 90100 OULU
🌐 www.aikalkv.fi | ☎️ +358 20 798 3131