Kerrostalo, Kuivastie 10, Oulu, Tuira, 2h, k, kph, lasp, 62,50 m², 108 000,00 €
Valoisa ja tilava kaksio hyvällä sijainnilla Tuirassa
Tervetuloa tutustumaan tähän siistikuntoiseen ja tilavaan kaksioon keskeisellä sijainnilla Tuirassa. Tämä 62,50 m²:n koti sijaitsee hissitalon kolmannessa kerroksessa ja tarjoaa toimivan pohjaratkaisun sekä mukavasti säilytystilaa.
Asunnon keittiö, kylpyhuone ja pinnat ovat hyvässä kunnossa. Tilava vaatehuone tuo lisäkäytännöllisyyttä arkeen. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka avautuu rauhalliselle sisäpihalle – täällä voit nauttia ulkoilmasta aikaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja siinä on tehty useita perusparannuksia, kuten julkisivu- ja parvekeremontti sekä ikkunat ja ovet uusittu. Tulevana vuonna toteutetaan lämmitysjärjestelmän tasapainotus, joka parantaa asumismukavuutta ja energiatehokkuutta.
Sijainti on erinomainen: Tuiran monipuoliset palvelut, puistot ja hyvät kulkuyhteydet ovat aivan vieressä. Myös keskustaan pääsee nopeasti niin pyörällä kuin bussillakin.
📍 Kuivastie 10 A 8, Tuira, Oulu
📐 2 h, k, kph, lasitettu parveke | 62,50 m²
🏢 Hissitalo | 3. kerros
📦 Hyvät säilytystilat | Vaatehuone + varasto
💰 Velaton hinta: 108.000 €
🔑 Vapautuminen sopimuksen mukaan
Tämä koti sopii erinomaisesti niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen – tervetuloa tutustumaan!
📞 Riitta Snellman / Aika LKV
0400 262 089 | riitta.snellman@aikalkv.fi
🌐 www.aikalkv.fi 
Kohdetta myy
90100 OULUriitta.snellman@aikalkv.fi+358 400 262 089
Esittely
Perustiedot
Kuivastie 10
90500 Oulu
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Hoitovastike 209,75 € / kk
Rahoitusvastike 149,00 € / kk
Lisätiedot
Mikäli ostaja remontoi asuntoa, ostajan tulee ennen remontin aloittamista olla yhteydessä isännöitsijään ja teettää tarvittaessa asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994, mikäli kartoitusta ei ole tehty.
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys
Telia
Asunnon tilat ja materiaalit
Betonielementti
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Normaali kerrostaloyhtiön häkkivarasto
Katon pintamateriaali: Bitumikate
Taloyhtiö
Auton lämmityskoteloiden asennus 2011
Auton lämmityskoteloiden asennus lisäalueelle 2012
Palotikkaiden uusiminen 2012
Saunaosastojen remontti 2014
Bauer putkistojen puhdistaja 2014
Ilmastointijärj. puhdistus ja säätö2015
Ikkunoiden ja parvekeovien jatkohuolto 2016
Lukitusuudistus 2017
Porraskäytävien valaisimien uusittu led-valoiksi 2017
Kylmäkellarin kunnostus 2019
Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2019
Kellaritilojen lattioiden maalaus 2019
Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen 2020
Julkisivu- ja parvekeremontti 2023
- kahden parvekelinjat parvekelasit tullaan vaihtamaan 4 lasisista 5 lasisiksi. Kyseessä on Kuivastien puoleiset parvekelinjat, sisääntulojen kohdalla.
Vuonna 2025 nostetaan lisälaina 163 000 euroa, lämmön tasapainotuksen tekemiseksi sekä taloustilanteen korjaamiseksi.
Lisälainan kustannus on 16,30 euroa/osake
Seppo Niemelä tel 08 4152 5000
Oulun Kaupunki / Rakennusvalvonta
Muut lisätiedot
Autopaikat jonotuksen mukaan taloyhtiöltä-